【问答】公积金和房屋维修基金使用范围有哪些

原标题：【问答】公积金和房屋维修基金使用范围有哪些

问：请介绍公积金和房屋维修基金使用范围。

答：

住房公积金：

根据住房公积金管理条例，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

近年来，上海住房公积金调整完善租赁提取政策，优化公租房提取业务办理流程，提高市场性租赁住房月提取限额，积极支持租赁市场的发展，更好满足缴存职工的租赁需求。

从2020年2月1日起，《关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的通知》正式施行，明确支持业主提取使用住房公积金用于支付既有多层住宅加装电梯的建设费用。

从2021年5月1日起，《上海市发展公共租赁住房的实施意见》正式施行，明确政府投资建设的公共租赁住房，纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。

维修基金：

房屋维修基金是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，它有住宅物业的“养老金”之称。

其使用范围简单来说，就是住宅小区内的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。